Если выбираете строительство дома под ключ, я бы начал(а) не с красивых рендеров, а с вопросов про состав работ. Важно, чтобы подрядчик прямо прописал, что входит: проектирование, фундамент, коробка, кровля, инженерные системы, отделка, благоустройство — и где границы ответственности [web:50].
В договоре и приложениях проверьте минимум: предмет договора (что строят и с какими характеристиками), стоимость и порядок оплаты, сроки и этапы, гарантии, порядок приёмки (лучше поэтапно), а также как оформляются допработы и изменения сметы [web:57].
Ещё полезно заранее согласовать, как вы контролируете стройку между этапами: фото/видеоотчёты, выезды, технадзор. Это снижает вероятность «всё нормально» на словах и проблем после зашивки/отделки [web:57].
Хорошая вводная статья, чтобы понять логику «комплексного подхода»: [https://dvrecords.ru/stroitelstvo-doma- ... go-zhilya/](https://dvrecords.ru/stroitelstvo-doma- ... go-zhilya/)
Кто уже подписывал договор: что оказалось самым спорным пунктом — смета, сроки или допработы?